TAFFURO Sylvie
06 86 20 52 48 - 06 12 13 86 24 PRESTIGE et CHATEAUX ARLES 13200 France

1 378 000 € - Propriété 15 pièces - 650m² - 17260 Jazennes

Jazennes

TAFFURO MANDAT N° 89435

Sans nuisance , avec une belle vue sur la campagne vallonnée , Plébiscitée par de nombreux reportages dans des revues
de décoration , cette PROPRIETE de STANDING de 650 m² env. habitables au total , est composée :

D' une maison principale de caractère en pierres de Pays , de 3 maisons annexes et d' une SALLE de RECEPTION.

L' ensemble est rénové avec de beaux matériaux anciens , dans le respect de l' architecture et de l' authenticité d' origine , avec une DECORATION
RAFFINEE , en y apportant un très grand CONFORT .

Pour la maison de caractère :

Grand HALL avec bel escalier , SALON cheminée double face prolongé par JARDIN D'HIVER ouvrant
sur terrasse ombragée , CUISINE, SALLE à MANGER , cheminées anciennes en marbre , BUREAU , BIBLIOTHEQUE , poutres apparentes .

A l étage , 2 vastes CHAMBRES s avec salles de bains ( Baignoire , douche , doubles vasques , wc ) , dressing .

2 eme Etage : Un GRENIER MANSARDE aux poutres apparentes d' env. 74 m² , permet d' aménager des chambres supplémentaires
si besoin .

Indépendante , une MAISON D'AMIS , dénommée " l' Orangerie " , d' env. 135 m² avec :
SALON, SALLE à MANGER , CUISINE pour 62 m² de surface env , cheminée , beaux volumes , hauteur sous plafond , donnant sur un grand PATIO avec terrasse couverte et un charmant BASSIN aux NENUPHARS.,

3 CHAMBRES , SALLES de BAINS et s . d' eau , plus un dortoir pour enfants d' env. 46 m² .

Le "COGNAC " MAISON ANNEXE d' env. 87 m² ,
Typique de la région avec SALON , SALLE à MANGER , kitchenette , mezzanine , 1 grande buanderie ,

CHAMBRE avec belle hauteur sous plafond , 1 salle de bains avec baignoire aspect bassin pierre , 1 s d' eau , wc.

Et enfin une PETITE MAISON COMPLEMENTAIRE dénommée " La ROSERAIE " d' env. 35 m² ( SALON , SALLE à MANGER , CUISINE , CHAMBRE , s d' eau , wc ) donnant sur un PATIO avec profusion de roses et PETIT JARDIN PRIVATIF , peut devenir aussi une maison pour recevoir famille ou amis et se prête à une MAISON de GARDIENS .

Le tout complété par une SALLE de RECEPTION d' env. 90 m² pour vos fêtes familiales.

Notons aussi que cette propriété peut convenir à une ACTIVITE de RECEPTION et CHAMBRES d'HOTES ou GITES.

Un BEL ETANG à NAGER d' env. 700 m² avec PLAGE de SABLE est du plus bel effet au milieu du PARC aux essences rares d' env. 6000 m² parfaitement clos .

De petites dépendances et un garage complètent cet ensemble de qualité .

Proche des commodités , de BORDEAUX en 40 mn , du Littoral et ses agréables PLAGES en 1/4 d' heure , ce bien est la Propriété idéale pour profiter du calme
et de la nature dans une résidence de grand charme .


TAFFURO REF IDITFO2835


Renseignements strictement sur coordonnées fixes et identité contrôlables.Ces réserves étant impérativement imposées par le vendeur.


TAFFURO TEL 06 86 20 52 48 / 06 47 99 54 89 / 06 48 70 77 44 / 06 47 99 15 91

650 m² Carrez
650 m² Hab
15 pièces
8 chambres
6000 m²
4 + 5 =
- Honoraires à la charge du vendeur
Diagnostic de performance énergétique : 147
Gaz à effet de serre : 47

Diagnostic de performance énergétique   Gaz à effet de serre